G.Nスタイル

大阪市平野区長吉川辺一丁目

◆平成２２年築、４ＬＤＫ
◆２台駐車可能（車種による）
◆小学校まで徒歩１分

　更新日/2026年10月19日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3579

　間取り

　外観

　リビング

　キッチン

　バス

　洗面台・洗面所

　トイレ

　寝室

　和室

　バルコニー

　駐車場

　その他現地

　業務スーパー平野店　距離279m

　イオンそよら長原駅前　距離1034m

　ローソン長吉川辺一丁目店　距離149m

　ウエルシア平野長吉長原店　距離761m

　大阪市立川辺小学校　距離64m

　大阪市立長吉西中学校　距離804m

　谷町線　長原駅　距離1006m

中古戸建

3,780万円

大阪府大阪市平野区長吉川辺１丁目

最寄駅

大阪市谷町線: 長原駅徒歩14分
大阪市谷町線: 八尾南駅徒歩19分
大阪市谷町線: 出戸駅徒歩20分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 100.64㎡ / 30.44坪
延床面積: 98.82㎡ / 29.89坪
延床面積1F: 52.65m2
延床面積2F: 46.17m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2010年05月

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この物件の主な特徴

平坦地整形地駅まで平坦階建　2階建日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上全居室6帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング収納スペースクローゼットシステムキッチンカウンターキッチンガスコンロシャンプードレッサーバス広さ　1坪以上追い焚き浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニー南面バルコニー太陽光発電システム TVインターホン火災警報器（報知機）周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,780万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3780.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 川辺小学校　距離：61m
中学校区: 長吉西中学校　距離：678m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カーポート

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
-: 西
幅員: 4.00m
接面: 8.60m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: セットバック無
幅: -
面積: -

現況

居住中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

80%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

景観法;準防火地域
備考：-

町会費

備考

◆現状有姿
◆令和７年にエコキュート交換
◆６年前に蓄電池交換
◆令和２年に外壁・屋根の塗装済み

取引態様

専属

（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
（公社）不動産保証協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン

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